Thừa Thiên - Huế là mảnh đất Cố đô với nhiều cung điện, lăng tẩm nghiêm trang của các bậc Vua - Chúa thời phong kiến nước nhà. Lối kiến trúc cổ kính, huy nga cùng những con người mộc mạc, bình dị đã hun đúc nên vẻ đẹp vừa lãng mạn, vừa thơ mộng của xứ xở đượm màu lịch sử. Hiện nay, Thừa Thiên - Huế đang nằm trong vùng kinh tế lớn thứ 3 của cả nước với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, dẫn đến mức sống theo đó mà cao lên. Chính vì vậy mà thị trường bất động sản nơi đây luôn được đánh giá mạnh về khả năng sinh lời, nhiều lợi thế phát triển mạnh mẽ, cao trào. Tuy nhiên vẫn sẽ bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhưng tiến độ phục hồi vẫn nhanh chóng so với nhiều khu vực khác. Tham khảo bài viết bên dưới để biết thêm thông tin tại Thừa Thiên - Huế!
Giới thiệu về thị trường bất động sản Thừa Thiên - Huế
Nằm lân cận các đầu mối quan trọng của các khu kinh tế, sở hữu lợi thế về vị trí cửa ngõ kết nối xuyên biên giới cùng tiềm năng phát triển du lịch đa dạng, phong phú và cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, Thừa Thiên - Huế trở thành vùng trũng đầu tư mới, thu hút nhiều vốn đầu tư từ của các chủ đầu tư lớn như Doji, Văn Phú - Invest, Tân Á Đại Thành, MBLand…với hàng loạt dự án nằm trong quy hoạch phát triển trong những năm tới.
Các dự án mới nhất về khu công nghiệp và du lịch đã được triển khai xây dựng nhằm đem lại một sự thay đổi tích cực cho nền kinh tế của địa phương nói chung và thị trường bất động sản Thừa Thiên - Huế nói riêng. Việc này đã tạo ra một làn gió mới trong việc phát triển kinh tế và thu hút lao động cũng như khách du lịch đến với mảnh đất cố đô này.
Cơ sở hạ tầng tại Thừa Thiên - Huế
- Hệ thống hạ tầng giao thông đường bộ được ưu tiên với những chính sách nâng cấp, mở rộng, chỉnh trang, thảm nhựa đường nhằm tạo cảnh quan cho khu vực.
- Cảng Thuận An được nhà nước công nhận là cảng biển quốc gia. Đồng thời, cảng nước sâu Chân Mây đang được triển khai xây dựng một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật nhằm khai thác lợi thế trục giao thông Bắc - Nam và tuyến hành lang Đông - Tây, tạo động lực phát triển kinh tế, thúc đẩy giao thương văn hóa, du lịch,...
- Hạ tầng đường sắt cũng được cải tạo và phát triển hệ thống giao thông đường sắt tốc độ cao, tàu điện trên cao sau năm 2030 từ Thừa Thiên - Huế đến Đà Nẵng và có gắn với liên kết vùng, hợp tác quốc tế. Ga Thừa Thiên - Huế là một trong những điểm vận chuyển hành khách, hàng hóa bằng đường sắt thuận tiện nhất, nhì Việt Nam.
- Cảng sân bay quốc tế Phú Bài là sân bay cấp C1 được khai thác để phục vụ các chuyến bay quân sự, dân dụng của tỉnh Thừa Thiên - Huế và các vùng lân cận.
Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản Thừa Thiên - Huế
- Một số bất động sản ở Thừa Thiên - Huế nằm ở vị trí đắc địa, gần các trục đường lớn, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện luôn có giá trị cao hơn so với các khu vực xa trung tâm.
- Hiện nay, một số dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh vẫn đang tồn tại một số khó khăn, vướng mắc về pháp lý trong việc xác định nghĩa vụ tài chính mà nhà đầu tư phải nộp, thủ tục giao đất, cho Thừa Thiên - Huế đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác định đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Bên cạnh đó còn có những khó khăn về nguồn vốn dẫn đến một số doanh nghiệp thiếu vốn phải giãn tiến độ hoặc tạm dừng triển khai thực hiện dự án. Tuy nhiên, hiện nay các chính quyền địa phương đã áp dụng nhiều chính sách nhằm tháo gỡ những vấn đề khó khăn, các vấn đề pháp lý, tích cực kêu gọi đầu tư và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh.
- Mặt khác, tận dụng nguồn lực phát triển du lịch các nhà quản lý, nhà đầu tư đặc biệt chú ý và quan tâm đến vấn đề khởi công dự án bất động sản nghỉ dưỡng, khu đô thị tại đây đang phát triển mạnh và dự tính ngày càng tăng cao hơn trong tương lai.
Một số thị trường bất động sản nổi bật ở Thừa Thiên - Huế
Thị trường bất động sản Thừa Thiên - Huế hiện sôi nổi ở 3 khu vực là khu vực trung tâm - thành phố, khu vực ven biển và khu vực gần cụm, khu công nghiệp.
Khu vực trung tâm Thừa Thiên - Huế
Theo quy hoạch tầm nhìn về đô thị đến năm 2050. Dưới đây, là một số dự án công trình đô thị hiện đại đã và đang được mở bán tại Thừa Thiên - Huế.
- BGI Diamond Bay
- West Sky
- Eco Garden
- Apec Imperia Boulevard
- Phú Xuân City
- Minh Mạng Residence
- Phú Mỹ An Tower
Khu vực ven biển
Tận dụng thế mạnh về du lịch biển khi có đường bờ biển dài 120km với nhiều bãi biển đẹp mắt. Vì vậy bên cạnh việc phát triển về du lịch biển thì tại Thừa Thiên - Huế cũng triển khai nâng cao những khu resort nghỉ dưỡng cao cấp, chuyên nghiệp, phục vụ tối ưu nhất cho nhu cầu nghỉ dưỡng cao của khách hàng.
- Resort Banyan Tree Lăng Cô Huế
- Melia Vinpearl Hue
- Laguna Park Homes Lang Co
- Vedanā Lagoon Resort & Spa
- Pilgrimage Village Resort & Spa
- Alba Wellness Resort
- Riverside Boutique Resort & Spa
Khu vực gần cụm, khu công nghiệp
Với vị trí địa lý thuận lợi, khi nằm gần nhiều mối giao thương chính, Thừa Thiên - Huế đang là một trong những thị trường tiềm năng cho các doanh nghiệp đầu tư và kinh doanh. Dưới đây, là một số khu công nghiệp là tâm điểm nóng thu hút các nhà đầu tư.
- Khu công nghiệp Phú Bài
- Khu công nghiệp Tứ Hạ
- Khu công nghiệp Hoa Bình Chương
- Khu công nghiệp Phong Điền
Lợi ích khi đầu tư vào bất động sản tại Thừa Thiên - Huế
Sau thời gian biến động thị trường, Quảng Trị đã có những chuyển biến tích cực, một dấu hiệu khôi phục đầy khởi sắc cho thị trường bất động sản tại đây. Các nhà quản lý, chính quyền địa phương đã có những chính sách thay đổi, giải phóng mặt bằng,...nhằm ổn định lại thị trường bất động sản và thu hút nhà đầu tư. Đến nay, Quảng Trị đã và đang có nhiều dự án được triển khai, kêu gọi đầu tư và khởi công. Đặc biệt nhất là những dự án đô thị tại thành phố Đông Hà - trung tâm chính của tỉnh Quảng Trị được đánh giá là một trong những tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhất và hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn.
Các loại hình bất động sản phổ biến ở Thừa Thiên - Huế
Bất động sản nghỉ dưỡng
Tại Việt Nam, mô hình bất động sản nghỉ dưỡng ngày nay đang dần phát triển mạnh ở nhiều tỉnh thành có tiềm năng mạnh về du lịch như Đà Nẵng, Hải Phòng, Phú Quốc,...Vốn cũng có thế mạnh về du lịch nên tại Thừa Thiên - Huế cũng đang triển khai những dự án, tập trung tối đa nguồn lực để đầu tư và xây dựng các khu nghỉ dưỡng cao cấp với không gian rộng rãi, thoáng mát, đa dạng tiện ích, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.
Căn hộ cao cấp
Là một trong những thành phố trung tâm của khu vực Bắc Trung Bộ, đặc biệt với sự tăng trưởng mạnh mẽ về kinh tế, du lịch nên ở Thừa Thiên - Huế không khó để để tìm những căn hộ cao cấp phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, làm việc...Một số căn hộ cao cấp điển hình như: The Manor Crown Tower, West Sky,..
Các dự án khu đô thị mới
- Thừa Thiên - Huế cũng có rất nhiều dự án đô thị mới đang được triển khai, gồm nhiều hạng mục, đồng thời loại hình này thường kết hợp với các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên hay các khu vui chơi giải trí.
- Các đô thị được xây dựng có bản sắc với hình thức kiến trúc truyền thống hoặc hiện đại - phóng khoáng nhằm mang đến những ấn tượng và luồng sinh khí mới, chú trọng không gian giao lưu công cộng thân thiện, kết nối tốt với các cộng đồng dân cư.
- Các dự án được xây dựng với mục đích mang lại cuộc sống tốt đẹp hơn cho người dân, đồng thời tạo ra một môi trường sống lý tưởng, hiện đại và đầy đủ tiện nghi cho các gia đình.
- Đây là một xu hướng đáng chú ý trong việc xây dựng các khu đô thị hiện đại mà Việt Nam đang hướng đến.
Bài viết trên, chúng tôi đã đã mang đến những thông tin tổng quan và cần thiết về thị trường Bất động sản tại Thừa Thiên - Huế, qua đó chúng tôi hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm kiếm bất động sản và có lựa chọn đúng cho mình. Khám phá thêm những tin mới nhất khác về Thừa Thiên - Huế và các tỉnh thành khác được cập nhật trên trang thông tin điện tử chúng tôi.
