Nhà đất là gì? Những loại hình nhà đất hiện nay

Tìm hiểu về ý nghĩa nhà đất là gì?

Nhà đất hay còn có tên gọi khác là bất động sản. Chúng bao gồm tất cả những loại đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những thứ có thể di động, dỡ ra thì không phải là nhà đất.

Từ Nhà đất được dùng phổ biến hơn với người dân, gần gũi, thân thiện và dễ hình dung. Tuy nhiên, nếu xét về ngữ nghĩa thuật ngữ này chỉ bao gồm nhà và đất nên có nghĩa hẹp hơn “bất động sản”.

Những loại hình nhà đất hiện nay cần biết

Nhà đất có đầu tư xây dựng

Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,.. Có thể nói, đây là loại hình đang chiếm tỷ lệ phần trăm lớn nhất trên thị trường. Nhờ có các loại hình này mà cơ sở hạ tầng, quá trình công nghiệp hóa của một đất nước có điều kiện phát triển nhanh hơn.

Ảnh Các loại hình nhà đất hiện nay

Nhà đất không đầu tư xây dựng

Loại hình nhà đất này thường gắn liền với hoạt động đầu tư sản xuất nông nghiệp. Theo đó, chủ đầu tư có thể thuê lại đất của người nông dân hay chủ thể nào đó để tiến hành hoạt động trồng trọt, chăn nuôi hoặc sản xuất sản phẩm nông nghiệp.

Phân loại nhà đất

• Nhóm nhà bao gồm: Nhà riêng (Nhà phố, nhà hẻm), Biệt thự, villa, chung cư, nhà ở xã hội.
• Nhóm Đất bao gồm: Đất ở, đất nền dự án, đất kinh doanh, đất rừng, đất nuôi trồng thủy hải sản, đất cây lâu năm, đất canh tác…
• Nhóm dịch vụ: Nhà trọ hay phòng trọ, văn phòng, mặt bằng, kho nhà xưởng, khu nghỉ dưỡng…

Lưu ý khi thực hiện mua bán nhà đất

Vị trí nhà đất

Vị trí nhà đất là yếu tố cực kỳ quan trọng, nó quyết định giá cả, ảnh hưởng một cách trực tiếp đến lợi ích của người tham gia giao dich nhà đất. Ví dụ: Vị trí đó có dính quy hoạch không? có gần khu công nghiệp không? nếu bạn thích yên tĩnh thì chọn vị trí ngoại thành…. Xem xét vị trí để cân nhắc giữa nhu cầu, điều kiện kinh tế là hết sức quan trọng trong giao dịch nhà đất.

Ảnh Vị trí là yếu tố quan trọng khi chọn nhà đất

Tính pháp lý

Nhà đất là tài sản có giá trị rất lớn. Vì vậy, việc mua bán cần phải cần trọng. Ví dụ: nhà đất có sổ hồng chưa? có quyền sở hữu chung hay riêng? Ranh giới là chung hay riêng? Tài sản đó có bị thế chấp ngân hàng hay không…? và hàng loạt các yếu tố pháp lý khác bạn cần thận trọng xem xét.

Nhadat.Pro không chỉ là nơi bạn tìm thấy tất cả thông tin nhà đất, xây dựng và phong thủy mà còn chia sẻ những câu chuyện về nhà đất. Hãy cùng chúng tôi khám phá và tìm hiểu những thông tin bổ ích về nhà đất nhé!